Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ обращение с ТКО отнесено законодателем к коммунальным услугам; плата за обращение с ТКО входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Порядок оказания и оплаты коммунальных услуг, в том числе услуги по ТКО, регулируется положениями ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (ред. от 24.05.2024). 

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, если в собственности физического лица находится несколько жилых помещений, то в отношении помещений в которых проживают физические лица, начисления платы осуществляется по количеству зарегистрированных лиц, а в отношении помещений, в которых не проживают на постоянной, либо временной основе лица, плата за услугу начисляется из количества собственников.