Уважаемые собственники!

Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для всех владельцев помещений в многоквартирных домах. Данная норма закреплена в Жилищном кодексе РФ (статья 166 «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»). Обязанность по уплате взносов распространяется на всех собственников вне зависимости от возраста, состояния здоровья или материального положения.

Исключения составляют лишь следующие случаи:

• многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу;

• земельный участок, на котором расположен дом, изъят для государственных или муниципальных нужд;

• дом является новостройкой и еще не включен в региональную программу капитального ремонта.

Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы по уплате взносов на капремонт. Они не освобождают от начислений, но позволяют частично или полностью компенсировать уплаченные суммы (например, через субсидии или компенсации расходов).

В отношении собственников, не имеющих законных оснований для освобождения от взносов, управляющая компания не наделена правом приостанавливать предоставление коммунальных услуг. Однако в случае образования задолженности УК вправе обратиться в судебные органы для ее взыскания. При вынесении судебного решения в пользу истца дело передается службе судебных приставов, что может повлечь арест имущества должника и иные предусмотренные законом меры принудительного взыскания.